Современное название и административное отношение данного населенного пункта по справочнику:Кладбища Никулино д. Лучинская волость Звенигородский уезд Московской губернии.
Разместившаяся на западе Московского региона, деревня отдалена на 35 километров от московской окружной дороги.
Деревня располагается в окружении отличающихся по размеру населённых пунктов. Рядом с деревней находятся: город Истра, село Лучинское, посёлки: Полевшина, Красная Горка, деревни: Андреевское, Максимовка, Бабкино. Ближе всего к деревне располагается г. Истра. Наиболее крупным считается опять таки г. Истра (проживает 30600 жителей).
Административным центром является город Истра, расположенный в 2,6 километрах юго-восточнее деревни Никулино.
В непосредственной близости от деревни располагаются дачные посёлки «Наука», «Истра-Дачное», «Урожай-1», «Зенит», «Истра», «Лесное», «Зеленые горки», «Андреевское», «Андреевское-2», «им. Менделеева». Следует отметить, что по стоимости земельных участков опережает других СТ «Наука» ( недалеко от дер. Андреевское ). Добавим, что менее дорогими участками обладает СНТ «им. Менделеева» ( что недалеко от дер. Никулино ).
Не далее 15 км от деревни Никулино построена достаточно большая часть (приблизительно 9 % для этого шоссе) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. Вообще, Новорижское направление на таком удалении от московского кольца демонстрирует 64 - коттеджных застроек. Ликвидное окружение заявлено коттеджными поселениями с современной инфраструктурой, в списке которых: «Изумрудный», «Андреевка», «Жемчужина Истры», «Калинка», «Покровское-Рубцово», «Изумрудный город».
Распостранённый тип земель - земли населенных пунктов, выделяемые для индивидуального жилищного строительства. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка земли насчитывает 1 622 400,0 рублей за 8 соток. По отчётам кадастрового портала, наибольшее число сделок местной недвижимости зарегистрирован в 2013 г. По площади земельных объектов, самыми предпочитаемыми оказались площади в пределах 600 - 800 кв.м. Срок нахождения во владении земельных объектов до перехода прав как правило был свыше 3 лет.
Никулино размещается в одном километре от Волоколамской дороги. Другим путём, до деревни можно добраться по трассам: A-107 и Новорижская.
Железная дорога Рижского направления соединяет деревню с Москвой. До ближней ж/д станции Новоиерусалимская примерно три километра.